Займы онлайн
Доллар - 58.9695
Евро - 67.2016
Рубрики: Банковские кредиты | 02.11.2016 | 177 просмотров

Что такое кредит под залог квартирыЧем является кредит под залог недвижимости (ломбардная ипотека)? Почему банки так любят отдавать кредиты под залог квартиры? Чем отличается такой вид кредита от обычного? Выгодно ли брать такой кредит? Все это мы рассмотрим в данной статье.

Кредит под залог жилой недвижимости – это вид займа денег у банка. Если клиент не сможет выплатить деньги в срок, то квартира продаётся банку, а полученные средства идут на выплату кредита.

Такой кредит выгодно брать лишь тогда, когда вы полностью уверенны в том, что сможете его выплатить. Под залог недвижимости дают кредиты, составляющие 90% стоимости этой самой недвижимости, да еще и под маленький процент.
В этом случае действительно выгодно брать такой кредит, ведь зачастую при его оформлении банки не спрашивают, куда пойдут деньги и не просят справку о доходах.

Каковы условия?

Кредит под залог недвижимости предусматривает как жилую, так и не жилую недвижимость. Деньги, полученные из банка, можно тратить на свое усмотрение, это может быть автомобиль, личные нужды и другое, можно вложить деньги в бизнес или в какое-то серьезное предприятие. Банк не спросит, зачем вам нужны эти деньги, и, соответственно, не обвинит вас в нецелевом расходе денег, если вы вдруг потратите их не на то, на что задумали.

Самые выгодные условия для данного вида кредитов предоставляет одно из самых известных финучреждений – Унифин-банк.

Почему банк не интересуется доходами клиента?

Дело в том, как я уже упоминал, банк выдает кредит под залог имущества, размером в 90% суммы от стоимости недвижимости.
Так как денег, вырученных с продажи данной недвижимости хватит на то, чтобы погасить кредит, банкам вовсе не обязательно требовать справку о доходах. Большим плюсом кредитов под залог квартиры является то, что залогом может быть не только собственность самого заемщика, но и собственность поручителей кредита. Это очень удобно, когда, к примеру, родители хотят купить новое жилье своим детям, и нужно как можно быстрее получить крупную сумму денег. При наличии всех документов, нужных для оформления данного кредита (а их не так уж и много) можно получить наличные уже через два – три дня. Много людей предпочитают брать кредит под залог квартиры потому, что такой кредит оформить значительно проще, чем оформить обычную классическую ипотеку.

Что делать, если не можешь погасить такой кредит?

Некоторые люди сталкиваются с тем, что не могут вовремя платить ежемесячные выплаты в банк по кредиту. В таком случае ни в коем случае не стоит молчать. Это может привести только к тому, что вы потеряете свою недвижимость. В наше время множество банков готовы пойти на встречу клиентам. Напишите письмо в банк с указанием причины почему вы не можете выплачивать ежемесячные суммы в полном размере, либо не можете выплачивать их совсем. Такой причиной может быть несчастье в семье, болезнь родного или близкого человека и др.

Если вы способны выплачивать какую-то часть суммы, то напишите в вашем обращении сумму, которую вы можете осилить раз в месяц. К примеру, если по договоренности вам нужно платить 1000 долларов, а вы можете платить лишь 200, и то немного в другое время, то пишите в письме сумму и дату, с просьбой перенести выплаты на это время.

Банк примет ваше обращение, рассмотрит его, и если указанная вами причина покажется банку достаточно весомой, чтобы пойти вам на встречу, то так и произойдет, но только в том случае, если предложенный вами график выплат будет удобен банку, иначе можно получить отказ.

Вот и всё, желаю удачи! Главное – не делайте необдуманных шагов, и всё будет нормально.

Заполните заявку сейчас! Решение через 2 минуты!

Оставить комментарий

Наверх